Kinnisvara
Kui pärast ostu ilmnevad puudused, millest müüja ei rääkinud, on ostjal seaduslikud õigused. Aitan puudusest korrektselt teatada, nõude arvutada ja vajadusel kohtus esindada.
Puuduse ilmnemisel saab sõltuvalt olukorrast nõuda puuduse kõrvaldamist, ostuhinna alandamist, kahju hüvitamist või lepingust taganemist. Nõude valik mõjutab tulemust oluliselt, seetõttu tasub see enne müüjale kirjutamist läbi mõelda.
Puudusest tuleb müüjale teatada mõistliku aja jooksul selle avastamisest. Tõendid – fotod, ekspertiis, remondi hinnapakkumised ja müügieelne kirjavahetus – määravad sageli vaidluse tulemuse.
Hindan esmalt, kas puudus on õiguslikult varjatud puudus ja milline nõue on kõige tulemuslikum. Seejärel esitan müüjale põhjendatud nõude – suur osa asju laheneb kohtuväliselt kokkuleppega. Kui müüja keeldub, esindan teid kohtus.
Puudus, mis oli olemas juba müügi ajal, kuid mida ostja tavapärase ülevaatuse käigus näha ei saanud ja millest müüja ei teavitanud.
Mitte alati. Müüja ei saa vastutusest vabaneda, kui ta puudusest teadis või pidi teadma ja jättis selle teatavaks tegemata.
Puudusest tuleb teatada mõistliku aja jooksul avastamisest ning nõuete esitamisel kehtivad seadusest tulenevad tähtajad. Kuna hilinemine võib nõude välistada, tasub olukord kohe üle vaadata.
Tööõigus
Töövaidluse jurist
Hoiu-laenuühistud
Hoiu-laenuühistu jurist
Sõidukid
Varjatud puudused kasutatud auto ostul
Kirjeldage oma olukorda – vastan isiklikult ja kirjalikult
Esmane hinnang on tasuta. Õigusabi Tartus, Tallinnas ja üle Eesti.